커피창업 - 북창동 신규 입점 후보지

북창동 먹자 메인에 위치한 점포  총 오픈비용 약 9천만원

점포 임차조건

보증금 : 3천만원    월세 : 230만원
권리금 : 2천만원  
실평수 : 6평

현재 타업종 운영중인 매장이며
가맹비 포함 총 오픈비용 약4천만원 예상됨(옵션에 따라 다소 변경될수도 있음)

상권  소개
시청의 대표적인 유흥상권으로 유명 맛집 및 유흥업소 밀집지역
주간 주변 오피스 직장인의 유입으로 인한 매출발생
야간 유흥업소 종사자 들의 매출발생 으로 고 매출 예상

예상 매출
배후인구, 유동인구 대비 유입율
전체 상권 파이 대비 경합도 비교
유사점포에 의한 매출비교법 (가맹상담시 상세 소개)
등을 고려하여 추정되는 일매출    
- 평일 기준 월 50  주말 15만   평일 22일    주말 4일 기준 월매출 1160만원    예상수익(영업이익) 약300만

점주의 특성을 반영한 가중치 적용시
(점주의 점포 운영능력, 배달고객 확보, 점주의 실무 능력)
- 월매출 1400만원  예상수익(영업이익) 470만원 
- 월매출 2000만원 (매장의 한계매출)  예상수익(영업이익)  800만원