커피창업 - 광화문 정동 신규입점지

광화문 정동에 있는 신규 점포로 총 오픈비용 약 1억3천만원

점포 임차조건

보증금 : 3천만원    월세 : 80만원
권리금 : 6천만원  
실평수 : 4평

현재 타업종 운영중인 매장이며
가맹비 포함 총 오픈비용 약4천만원 예상됨(옵션에 따라 다소 변경될수도 있음)

상권  소개
시청역 일대의 대표적인 오피스 상권으로
주변 오피스 직장인과 정동극장, 덕수궁 돌담길로 이어지는 유명상권
주말 장사가 뒷받침 되고 임대료가 저렴하여 안정적인 수익이 예상되는매장

예상 매출
배후인구, 유동인구 대비 유입율
전체 상권 파이 대비 경합도 비교
유사점포에 의한 매출비교법 (가맹상담시 상세 소개)
등을 고려하여 추정되는 일매출    
- 평일 기준 월 40  주말 30만   평일 22일    주말 4일 기준 월매출 1100만원    예상수익(영업이익) 약430만

점주의 특성을 반영한 가중치 적용시
(점주의 점포 운영능력, 배달고객 확보, 점주의 실무 능력)
- 월매출 1400만원  예상수익(영업이익) 550만원 
- 월매출 1800만원 (매장의 한계매출)  예상수익(영업이익)  800만원